Info TV
Báo xây dựng
Chung cư
Sàn chung cư
Sàn bất động sản
Siêu thị chung cu
phân tích nguyên nhân khó khăn của thị trường bất động sản việt nam
Nhân viên Tư Vấn - Chăm Sóc Khách Hàng (Tuyển dụng tháng 10/2012) Nhân viên Tư Vấn - Chăm Sóc Khách Hàng (Tuyển dụng tháng 10/2012)
  • Trang chủ
  • Thị trường 24h
  • Tin tức dự án
  • Quy hoạch - Đô thị
  • Báo cáo - Phân tích
  • Không gian sống
  • Dự án
    • » Khu đô thị
    • » Tổ hợp
    • » Sinh thái nghỉ dưỡng
    • » Khu công nghiệp
    • » Chung cư
  • Thư viện
    • » Văn bản pháp quy
    • » Mẫu văn bản
    • » Bản đồ dự án
    • » Bản đồ quy hoạch
    • » Bảng giá dự án
    • » Bảng giá đất theo QĐ nhà nước
  • Doanh nghiệp
    • » Hoạt động doanh nghiệp
    • » Danh bạ Doanh nghiệp
    • » Đăng thông tin doanh nghiệp
  • Rao vặt
  • Mua chung
  • Thị trường bất động sản 2013: Tiếp tục khó khăn.
  • Rao bán biệt thự trăm tỷ đồng thời địa ốc khủng hoảng.
  • Áp lực giảm giá căn hộ.
  • Biệt thự tiếp tục mất giá năm 2013.
  • Doanh nghiệp lớn cũng phải giảm giá bán.
  • Chuyển lỗ bất động sản sẽ theo hướng “van một chiều”?.
  • Làm ấm thị trường bất động sản bằng giải pháp tài chính.
  • Bất động sản 2013: Một năm đầy thử thách.
  • Tái khởi động ParkCity Hà Nội.
  • “Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM tăng trở lại”.
  • Perdana Parkcity tiếp tục triển khai dự án Parckcity Hà Nội.
  • Hà Nội áp dụng quy chế mới quản lý nhà chung cư.
  • Hà Nội công bố chi tiết giá các loại đất năm 2013.
  • “Siêu” dự án Tây Hồ Tây chưa xong mặt bằng vẫn khởi công.
  • Thị trường nhà đất Canada sẽ giảm tốc trong 2013.

Trang nhất»Thông tin nhà đất»Thị trường 24H

Giá thuê văn phòng VN đi ngược lại với khu vực

Đăng lúc: Thứ năm - 20/10/2011 11:23
Gửi bài viết qua email
In ra
Lưu bài viết này
Giá thuê văn phòng VN đi ngược lại với khu vực

Giá thuê văn phòng VN đi ngược lại với khu vực

Trái ngược với châu Á, tại VN, nguồn cung tăng lại thêm việc nguồn cầu suy yếu trong năm 2011 đã đặt giá thuê văn phòng dưới áp lực giảm giá.
Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)
 
Giá thuê văn phòng tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương đã tăng 13,47% vào cuối quý 2/2011, so với mức tăng 2,38% tại khu vực EMEA (châu Âu, Trung Đông và châu Phi) và chỉ 1,51% tại châu Mỹ.

Thông tin trên được Công ty CBRE Việt Nam công bố tại buổi gặp mặt các chủ đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế được tổ chức vào tối 20/10 tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Ông Nick Axford, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu toàn khu châu Á-Thái Bình Dương, cho biết:“ Chúng tôi tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê văn phòng tại các thị trường trọng điểm của châu Á, khi các công ty cố gắng tận dụng sức mạnh của nền kinh tế trong khu vực. Những thị trường đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng ghi nhận bao gồm Hồng Kông và Singapore, cùng với các thành phố lớn của Trung Quốc.”

Nguồn cầu tại Trung Quốc được dẫn dắt từ cả các công ty trong nước lẫn các công ty nước ngoài, trong khi tại Hồng Kông và Singapore thì nguồn cầu được dẫn dắt bởi các ngân hàng đang tăng lượng nhân viên của họ.

Khi so sánh những thị trường này với Việt Nam, Tiến sĩ Axford nhận xét: “Diễn biến thị trường đã được chứng kiến ở Việt Nam trái ngược với tất cả các thị trường khác trong khu vực châu Á, nguồn cung tăng lại thêm việc nguồn cầu suy yếu trong năm 2011 đã đặt giá thuê dưới áp lực giảm giá.”

Theo CBRE, tiềm năng cho sự tăng trưởng về giá thuê trong tương lai là yếu tố quan trọng nhất đối với các nhà đầu tư. Chính vì vậy, thật thú vị khi lưu ý rằng các giao dịch đầu tư tại châu Mỹ và EMEA vẫn vượt trên hẳn so với tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương. Quý 2/2011 đã chứng kiến hoạt động đầu tư tại châu Mỹ đạt trên 53 tỷ USD, so với mức trên 40 tỷ USD tại khu vực EMEA và chỉ trên 20 tỷ USD tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương.

Tuy nhiên, theo tiến sĩ Axford, mặc dù rõ ràng rằng các giao dịch đầu tư trong khu vực thấp hơn so với cả châu Mỹ lẫn khu vực EMEA, rõ ràng các nhà đầu tư vẫn rất hứng thú với khu vực châu Á và chỉ chờ đợi đến khi bất động sản phù hợp xuất hiện.

Chỉ số giá trị vốn châu Á-Thái Bình Dương của CBRE trong quý 2/2011 đã tăng 22,4% so với cùng kỳ năm trước và nếu thị trường tiếp tục phát triển như vậy thì rất có khả năng chúng ta sẽ chứng kiến sự tăng trưởng trong thị trường đầu tư.

Tại Việt Nam, đầu tư của các tổ chức vẫn đang trong giai đoạn định hình mặc dù đã có những hoạt động đầu tư đáng lưu ý tại cả Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội trong vòng 18 tháng qua.

Nhận định về tình hình này, ông Adam Bury, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE tại Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, các công ty đầu tư trong châu Á vẫn đang tìm kiếm cơ hội mua lại các tòa nhà đắc địa trong các thị trường trọng điểm.

Với việc nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phát triển và ổn định, cùng với số lượng hạn chế các tài sản đắc địa và có chất lượng, rõ ràng một số nhà đầu tư có thể sẽ tránh đầu tư ở đây. Cùng với việc tự do hóa nền kinh tế vẫn tiếp tục và chất lượng các tòa nhà không ngừng được nâng cao, chúng tôi dự kiến sẽ có một sự mở rộng chậm rãi và từ tốn trong các hoạt động giao dịch đầu tư trong thị trường trong vòng những năm tới”./.

Theo Hoàng Anh Tuấn (Vietnam+)

+ Xem phản hồi    - Gửi phản hồi

Ý kiến bạn đọc

Tên của bạn:
Email:

Nội dung

Mã an toàn:   Mã chống spamThay mới     

Từ khóa:

thu hẹp, trường hợp, áp dụng, mệt mỏi, thẩm định, xác định, giá thị trường, chênh lệch

Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Các tin khác

  • BĐS Đảo Tuần Châu: Cơ hội cho các nhà đầu tư (22/12/2011)
  • Tăng tốc Đô thị mới Thủ Thiêm (28/12/2011)
  • ECC sắp mở trung tâm mua sắm ở TP Hồ Chí Minh (24/12/2011)
  • Thị trường bất động sản 2012: Tín dụng vẫn là trở ngại lớn? (28/12/2011)
  • 52% kiều hối đổ vào bất động sản (22/12/2011)
  • Doanh nghiệp xây dựng thất bát (28/12/2011)
  • Chậm cấp “sổ đỏ” chung cư: Chủ yếu do chủ đầu tư (27/12/2011)
  • Méo mó bộ mặt đô thị (28/12/2011)
  • Nhà thu nhập thấp ‘kêu cứu’ (19/12/2011)
  • Hơn 99% dự án xây dựng không kịp tiến độ (28/12/2011)
  • BĐS luồn lách xả hàng (24/12/2011)
  • Ồ ạt giảm giá nhưng thị trường chung cư vẫn ế ẩm (20/12/2011)
  • Doanh nghiệp ít vốn sẽ bị loại (20/12/2011)
  • Chung cư: Tầm nhìn và thực tế (28/12/2011)
  • Cẩn trọng “bẫy” giảm giá (28/12/2011)
  • Các tỷ phú mới của thế giới làm giá nhà tăng mạnh (01/10/2011)
  • Châu Á dẫn đầu về mức tăng trưởng giá nhà đất (05/09/2011)
  • Bong bóng bất động sản bắt đầu "manh nha" ở Thái (02/08/2011)
  • Ủy ban chứng khoán siết thẩm định hồ sơ gọi vốn BĐS (22/07/2011)
 
TIÊU ĐIỂM
  • Địa ốc vừa “bung” vừa “lách” Địa ốc vừa “bung” vừa “lách”
  • Băng rôn, biểu ngữ ‘bao vây’ BĐS Băng rôn, biểu ngữ ‘bao vây’ BĐS
  • HN thu hàng nghìn m2 đất xây hạ tầng xã hội? HN thu hàng nghìn m2 đất xây hạ tầng xã hội?
  • Giá thuê căn hộ năm 2013 tiếp tục giảm Giá thuê căn hộ năm 2013 tiếp tục giảm
  • Khơi dòng vốn ngoại vào bất động sản Khơi dòng vốn ngoại vào bất động sản
  • “Đã có kịch bản giải cứu bất động sản” “Đã có kịch bản giải cứu bất động sản”
THỊ TRƯỜNG 24H
Thị trường bất động sản 2013: Tiếp tục khó khăn
Rao bán biệt thự trăm tỷ đồng thời địa ốc khủng hoảng
Áp lực giảm giá căn hộ
Biệt thự tiếp tục mất giá năm 2013
Doanh nghiệp lớn cũng phải giảm giá bán
Chuyển lỗ bất động sản sẽ theo hướng “van một chiều”?
Làm ấm thị trường bất động sản bằng giải pháp tài chính
Bất động sản 2013: Một năm đầy thử thách
ĐÔ THỊ 24H
Biệt thự kiểu Nhật: 35 triệu đồng/mét vuông sàn
Hãy liên kết lại, để vượt khó
Dự kiến hoàn thành 3 tuyến cao tốc lớn năm 2013
TPHCM muốn vay 450 triệu đô la cho dự án vệ sinh môi trường
Tầng cao xây dựng tại Nam Sài Gòn sẽ chỉ còn 3-3,5 tầng
Lấy lại lòng tin về nhà tái định cư
KHÔNG GIAN SỐNG
Tết truyền thống
Thiết kế phòng khách...
Chiêm ngưỡng những chiếc...
Bố trí tranh treo tường...
Căn hộ 5 sao của Thu Minh
The Nam Hải đạt giải...
Như nắng cuối ngày
Cải thiện phong thuỷ đón...
THÔNG TIN DỰ ÁN 24H
Xây cầu vượt vĩnh cửu ở ngã tư Dae Woo
Công ty của Malaysia mua lại toàn bộ dự án Park City Hà Nội
Chuẩn bị thu phí trên Đại lộ Thăng Long
Khu đô thị An Hưng bỏ hoang vì khách không đến ở!
Chung cư Hattoco 110 Trần Phú (Hà Đông) tái khởi động bán giá 15 triệu/m2
Gam màu sáng trong bức tranh màu xám
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Auto Backlink
  • Logo Link
  • Rss
  • Liên hệ
  • Liên hệ quảng cáo
TOÀ SOẠN THÔNG TIN NHÀ ĐẤT VIỆT NAM
Add: P505, Tòa nhà 15T, Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Tel:  098.3377.038 - Email: info@thongtinnhadat.vn
Giấy phép số 785/GP- TT ĐT do Bộ Thông tin và Truyền thông – Sở Thông tin và Truyền thông cấp.

Cronjob