QUY ĐỊNH ĐĂNG TIN TRÊN THONGTINNHADAT.VN

1. Mục đích

Quy định đăng tin được ban hành nhằm xây dựng môi trường thông tin bất động sản minh bạch, chính xác và chuyên nghiệp, đảm bảo quyền lợi cho người đăng tin, khách hàng tìm kiếm bất động sản và cộng đồng người dùng trên Thongtinnhadat.vn.

Mọi cá nhân, tổ chức khi đăng tải nội dung trên Thongtinnhadat.vn đều phải tuân thủ các quy định dưới đây.

2. Đối tượng được đăng tin

Thongtinnhadat.vn cho phép các đối tượng sau đăng tải thông tin:

• Cá nhân có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê bất động sản.
• Nhà môi giới bất động sản.
• Sàn giao dịch bất động sản.
• Chủ đầu tư dự án.
• Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
• Các tổ chức, cá nhân có quyền hợp pháp đối với bất động sản đăng tải.

Người đăng tin phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp và chính xác của nội dung đăng tải.

3. Các loại hình bất động sản được phép đăng tin

Bao gồm nhưng không giới hạn:

• Nhà riêng.
• Nhà mặt phố.
• Biệt thự, liền kề.
• Chung cư, căn hộ.
• Đất nền.
• Đất thổ cư.
• Đất dự án.
• Nhà xưởng.
• Kho bãi.
• Văn phòng.
• Mặt bằng kinh doanh.
• Shophouse.
• Bất động sản nghỉ dưỡng.
• Các loại hình bất động sản hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.

4. Quy định về nội dung tin đăng

4.1 Nội dung bắt buộc

Tin đăng phải cung cấp đầy đủ các thông tin cơ bản:

• Tiêu đề tin đăng.
• Loại hình bất động sản.
• Địa chỉ hoặc khu vực bất động sản.
• Diện tích.
• Giá bán hoặc giá cho thuê.
• Thông tin mô tả chi tiết.
• Hình ảnh thực tế (nếu có).
• Thông tin liên hệ chính xác.

4.2 Yêu cầu đối với tiêu đề

Tiêu đề phải:

• Phản ánh đúng nội dung bất động sản.
• Ngắn gọn, rõ ràng.
• Không viết IN HOA toàn bộ.
• Không sử dụng ký tự đặc biệt nhằm gây chú ý quá mức.
• Không chứa số điện thoại hoặc website trong tiêu đề.

Ví dụ đúng:

• Bán nhà 5 tầng mặt phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
• Cần cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại Cầu Giấy

Ví dụ không đúng:

• HOT HOT HOT!!! NHÀ GIÁ RẺ NHẤT HÀ NỘI!!!
• ******** SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ ********

5. Quy định về hình ảnh

Hình ảnh đăng tải phải:

• Là hình ảnh thực tế của bất động sản.
• Có chất lượng rõ nét.
• Không chứa logo, watermark của đơn vị khác.
• Không chèn số điện thoại, website hoặc thông tin quảng cáo lên ảnh.
• Không vi phạm bản quyền hoặc quyền sở hữu trí tuệ.

Thongtinnhadat.vn có quyền từ chối hoặc gỡ bỏ các hình ảnh không phù hợp.

6. Các nội dung bị nghiêm cấm

Nghiêm cấm đăng tải các nội dung sau:

6.1 Tin đăng giả mạo

• Bất động sản không tồn tại.
• Mạo danh chủ sở hữu hoặc đơn vị phân phối.
• Đăng thông tin sai lệch nhằm thu hút khách hàng.

6.2 Tin đăng trùng lặp

• Đăng nhiều tin có cùng nội dung trong thời gian ngắn.
• Đăng lặp lại nhiều lần một bất động sản nhằm chiếm vị trí hiển thị.

6.3 Nội dung vi phạm pháp luật

• Lừa đảo hoặc chiếm đoạt tài sản.
• Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện pháp lý.
• Nội dung trái với quy định của pháp luật Việt Nam.

6.4 Nội dung quảng cáo không liên quan

Không được đăng:

• Tuyển dụng.
• Việc làm.
• Cho vay tài chính.
• Tiền điện tử.
• Cá cược.
• Đa cấp.
• Dịch vụ không liên quan đến bất động sản.

7. Quy định về thông tin liên hệ

Người đăng tin phải cung cấp:

• Họ tên hoặc tên doanh nghiệp.
• Số điện thoại đang hoạt động.
• Email (nếu có).

Thông tin liên hệ phải chính xác và thuộc quyền sử dụng hợp pháp của người đăng tin.

Ban quản trị có quyền xác minh thông tin liên hệ trước hoặc sau khi đăng tải.

8. Kiểm duyệt và xử lý vi phạm

8.1 Quyền của Ban quản trị

Thongtinnhadat.vn có quyền:

• Chỉnh sửa lỗi trình bày cơ bản.
• Từ chối đăng tải nội dung không phù hợp.
• Tạm ẩn hoặc xóa tin đăng vi phạm.
• Tạm khóa hoặc khóa vĩnh viễn tài khoản vi phạm.
• Yêu cầu người đăng cung cấp hồ sơ chứng minh tính hợp pháp của bất động sản.

8.2 Các hình thức xử lý

Tùy theo mức độ vi phạm, Ban quản trị có thể:

• Nhắc nhở.
• Cảnh báo.
• Tạm ngừng đăng tin.
• Khóa tài khoản có thời hạn.
• Chấm dứt quyền sử dụng dịch vụ.
• Chuyển hồ sơ cho cơ quan chức năng khi có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

9. Trách nhiệm của người đăng tin

Người đăng tin cam kết:

• Thông tin đăng tải là trung thực và chính xác.
• Có quyền hợp pháp đối với bất động sản đăng tải.
• Chịu trách nhiệm hoàn toàn về nội dung tin đăng.
• Tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam.
• Hợp tác với Ban quản trị khi có yêu cầu xác minh thông tin.

10. Điều khoản thi hành

Quy định đăng tin này là một phần không tách rời của Quy chế hoạt động và Điều khoản sử dụng của Thongtinnhadat.vn.

Khi đăng tải thông tin trên website, người dùng được hiểu là đã đọc, hiểu và đồng ý tuân thủ toàn bộ nội dung quy định này.

Thongtinnhadat.vn có quyền sửa đổi, bổ sung các quy định nhằm phù hợp với thực tế hoạt động và quy định pháp luật hiện hành. Mọi thay đổi sẽ được công bố công khai trên website trước khi áp dụng.